วิธีป้องกันการทุจริตหลอกลวงเกี่ยวกับการซื้อที่ดิน

1.             เก็บรักษาการซื้อที่ดินโฉนด หรือหนังสือสำคัญของท่านไว้ในที่ปลอดภัยอย่าให้สูญหาย 

2.             อย่าทำสัญญากู้ยืมเงินการซื้อที่ดินเอง โดยรับมอบโฉนดไว้เป็นประกันอาจเป็นโฉนดปลอม 

3.             อย่าหลงเชื่อมอบโฉนดการซื้อที่ดินของท่านให้ผู้อื่นอาจถูกปลอมแปลงสับเปลี่ยนโฉนดได้ 

4.             อย่าเซ็นชื่อลงในหนังสือมอบอำนาจ โดยไม่กรอกข้อความเป็นอันขาด บุคคลผู้รับมอบอำนาจจะต้องเป็นบุคคลที่ไว้ใจได้ 

5.             ก่อนซื้อที่ดิน รับจำนอง หรือรับซื้อฝากที่ดินควรตรวจสอบโฉนดที่ดินหรือหนังสือสำคัญของท่าน ที่ตั้งและสภาพที่ดินให้แน่นอนก่อน 

6.             อย่าหลงเชื่อนายหน้าให้มากนัก 

7.             การซื้อที่ดิน ควรซื้อที่ดินจากผู้ที่ไว้วางใจได้ เช่น มีใบอนุญาตทางราชการให้ทำการจัดสรร 

8.             หมั่นตรวจสอบที่ดินของท่านทั้งทางทะเบียนและที่ดิน 

9.             การตรวจสอบหลักฐานทางทะเบียน ท่านสามารถสอบถามทางไปรษณีย์ไปยังสำนักงานที่ดินที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ได้ 

10.      ทำนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินที่ชอบด้วยกฎหมายจะต้องมาจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดิน 

11.      อย่าหลงเชื่อคำโฆษณา หรือนายหน้ามาชักจูง ควรตรวจที่ตั้งที่ดิน เช่น อยู่ใกล้หรือไกลถนนและสภาพที่ดินเป็นอย่างไรก่อนซื้อ 

ทำอย่างไรที่การซื้อที่ดินของท่านจึงจะปลอดภัยจากผู้ทุจริต

1.             ไม่มอบโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ให้แก่ผู้อื่น 

2.             อย่าลงลายมือชื่อในหนังสือมอบอำนาจโดยไม่กรอกข้อความให้ครบถ้วน 

3.             ควรไปติดต่อสอบถามเจ้าหน้าที่เกี่ยวกับที่ดินของท่านอย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง                                                           

ขอบคุณข้อมูลจาก vtlandlawoffice.com
และติดตามเรื่องราวดีดีของเราต่อได้ที่ http://www.รวมบ้านและที่ดิน.com